O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) \u00e9 o tributo que pagamos pela propriedade edificada (residencial ou n\u00e3o) e n\u00e3o edificada (terrenos). Ele incide sobre o im\u00f3vel localizado na zona urbana da cidade e, em algumas situa\u00e7\u00f5es, sobre im\u00f3veis na zona rural.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 cobrado uma vez por ano e pode ser pago \u00e0 vista ou em at\u00e9 dez parcelas mensais e consecutivas.<\/p>\n\n\n\n
A arrecada\u00e7\u00e3o desse imposto \u00e9 importante por possibilitar \u00e0 municipalidade fazer novos investimentos e manter e expandir os servi\u00e7os existentes, como em Sa\u00fade e Educa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Neste site, o contribuinte encontrar\u00e1 todos os servi\u00e7os e informa\u00e7\u00f5es relacionados ao IPTU, como emiss\u00e3o de 2\u00ba via do imposto, certid\u00f5es relativas ao im\u00f3vel, consulta de d\u00e9bito, al\u00e9m das orienta\u00e7\u00f5es sobre isen\u00e7\u00f5es, imunidades e outras informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
O valor do IPTU \u00e9 calculado pela aplica\u00e7\u00e3o de al\u00edquotas, definidas em lei, sobre o valor venal do im\u00f3vel, conforme Lei Complementar n\u00ba 460\/2008<\/a> e altera\u00e7\u00f5es. Assim:<\/p>\n\n\n\n Valor do IPTU = Valor Venal x Al\u00edquota<\/strong> O Valor Venal<\/strong> \u00e9 calculado levando-se em conta o valor do terreno, de acordo com seu tamanho, tipo, localiza\u00e7\u00e3o e o Valor Unit\u00e1rio do m\u00b2 do Terreno (Vum\u00b2T), que \u00e9 definido pela Planta Gen\u00e9rica de Valores do Munic\u00edpio<\/a> (e anexo<\/a>), assim como, quando existente, o valor da constru\u00e7\u00e3o, que leva em considera\u00e7\u00e3o a \u00e1rea constru\u00edda, o Valor Unit\u00e1rio do m\u00b2 da Constru\u00e7\u00e3o (Vum\u00b2C), que \u00e9 o definido por meio do padr\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o (atrav\u00e9s das caracter\u00edsticas construtivas do im\u00f3vel, mediante vistoria) e a idade do pr\u00e9dio (fator obsolesc\u00eancia, mediante habite-se).<\/p>\n\n\n\n O c\u00e1lculo do Valor Venal<\/strong> \u00e9 feito da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n Quando for apenas Terreno<\/strong><\/p>\n\n\n\n Valor Venal<\/span> <\/strong>= AT<\/strong> x Vum\u00b2T<\/strong> x Fatores Diversos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Quando for Terreno com Constru\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Valor do Terreno<\/span> =<\/strong> AT<\/strong> x Vum\u00b2T<\/strong> x Fatores diversos<\/strong> Legenda:<\/strong> Observa\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) \u00e9 o tributo que pagamos pela propriedade edificada (residencial ou n\u00e3o) e n\u00e3o edificada (terrenos). Ele incide sobre o im\u00f3vel localizado na zona urbana da cidade e, em algumas situa\u00e7\u00f5es, sobre im\u00f3veis na zona rural. \u00c9 cobrado uma vez por ano e pode ser pago […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":1336,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1782","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1782"}],"version-history":[{"count":57,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1782\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7318,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1782\/revisions\/7318"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
(A al\u00edquota \u00e9 de 2% quando for apenas \u00e1rea territorial e de 1,5% quando for im\u00f3vel com constru\u00e7\u00e3o)<\/p>\n\n\n\n
Valor da Constru\u00e7\u00e3o<\/span> =<\/strong> AC<\/strong> x Vum\u00b2C<\/strong> x Fator obsolesc\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n
AT<\/strong> – \u00c1rea do Terreno
AC<\/strong> – \u00c1rea Constru\u00edda
Vum\u00b2T<\/strong> – Valor unit\u00e1rio do metro quadrado de terreno
Vum\u00b2C<\/strong> – Valor unit\u00e1rio de metro quadrado de constru\u00e7\u00e3o<\/small><\/p>\n\n\n\n\n