{"id":3096,"date":"2017-01-30T10:29:52","date_gmt":"2017-01-30T12:29:52","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/?page_id=3096"},"modified":"2024-08-30T11:11:33","modified_gmt":"2024-08-30T14:11:33","slug":"cessao-de-direitos-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/documentos-necessarios\/cessao-de-direitos-2\/","title":{"rendered":"Cess\u00e3o de Direitos"},"content":{"rendered":"\n<p><b>RELA\u00c7\u00c3O DE DOCUMENTOS PARA EMISS\u00c3O DA GUIA DE ITBI<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>Se pessoa f\u00edsica:<\/b><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/formularios-de-itbi\/\">Requerimento de ITBI<\/a><\/span> preenchido e assinado;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do documento de identidade (RG), Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) com foto ou carteira de \u00f3rg\u00e3o ou conselho de classe com foto;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprovante de inscri\u00e7\u00e3o no cadastro de Pessoas F\u00edsicas (CPF);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Certid\u00e3o de Nascimento, casamento ou \u00f3bito, conforme o caso, dos interessados;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Comprovante de Resid\u00eancia com CEP (\u00e1gua, luz, g\u00e1s ou telefone) atualizado at\u00e9 3 meses;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Matr\u00edcula* do Registro de Im\u00f3veis atualizada at\u00e9 30 dias;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano ou;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o do ITBI ou do \u00faltimo exerc\u00edcio, se im\u00f3vel rural;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Procura\u00e7\u00e3o <\/span><b>(via original)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. &nbsp;A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do instrumento de compromisso ou promessa de venda e compra firmado com a incorporadora, construtora, loteadora ou outros que tenham transmitido o direito sobre o im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do contrato de cess\u00e3o de direitos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Se pessoa jur\u00eddica:<\/b><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/formularios-de-itbi\/\">Requerimento de ITBI<\/a><\/span> preenchido e assinado;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Contrato Social e sua \u00faltima altera\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Comprovante de Inscri\u00e7\u00e3o no (CNPJ) Cadastro Nacional de Pessoa Jur\u00eddica;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Matr\u00edcula* do Registro de Im\u00f3veis atualizada at\u00e9 30 dias;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano ou;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o do ITBI ou do \u00faltimo exerc\u00edcio, se im\u00f3vel rural;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Procura\u00e7\u00e3o <\/span><b>(via original)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. &nbsp;A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do instrumento de compromisso ou promessa de venda e compra firmado com a incorporadora, construtora, loteadora ou outros que tenham transmitido o direito sobre o im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do contrato de cess\u00e3o de direitos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo.<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><strong><b>*<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site: <\/span><a href=\"http:\/\/www.registradores.org.br\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.registradores.org.br<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><b>RELA\u00c7\u00c3O DE DOCUMENTOS PARA EMISS\u00c3O DA GUIA DE ITBI<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>CESS\u00c3O DE DIREITOS DE CONTRATOS BANC\u00c1RIOS<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>Se pessoa f\u00edsica:<\/b><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/formularios-de-itbi\/\">Requerimento de ITBI<\/a> preenchido e assinado;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do documento de identidade (RG), Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) com foto ou carteira de \u00f3rg\u00e3o ou conselho de classe com foto;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprovante de inscri\u00e7\u00e3o no cadastro de Pessoas F\u00edsicas (CPF);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Certid\u00e3o de Nascimento, casamento ou \u00f3bito, conforme o caso, dos interessados;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Comprovante de Resid\u00eancia com CEP (\u00e1gua, luz, g\u00e1s ou telefone) atualizado at\u00e9 3 meses;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Matr\u00edcula* do Registro de Im\u00f3veis atualizada at\u00e9 30 dias;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano ou;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o do ITBI ou do \u00faltimo exerc\u00edcio, se im\u00f3vel rural;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Procura\u00e7\u00e3o <\/span><b>(via original)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. &nbsp;A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do contrato de financiamento banc\u00e1rio firmado inicialmente com a incorporadora, construtora ou loteadora;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do contrato banc\u00e1rio de cess\u00e3o de direitos;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Carta de Senten\u00e7a ou Escritura de separa\u00e7\u00e3o\/partilha lavrada, se o caso.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Se pessoa jur\u00eddica:<\/b><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/formularios-de-itbi\/\">Requerimento de ITBI<\/a> preenchido e assinado;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Contrato Social e sua \u00faltima altera\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Comprovante de Inscri\u00e7\u00e3o no (CNPJ) Cadastro Nacional de Pessoa Jur\u00eddica;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Matr\u00edcula* do Registro de Im\u00f3veis atualizada at\u00e9 30 dias;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano ou;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o do ITBI ou do \u00faltimo exerc\u00edcio, se im\u00f3vel rural;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Procura\u00e7\u00e3o <\/span><b>(via original)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. &nbsp;A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do contrato de financiamento banc\u00e1rio firmado inicialmente com a incorporadora, construtora ou loteadora;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do contrato banc\u00e1rio de cess\u00e3o de direitos;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Carta de Senten\u00e7a, se houver.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo.<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>*<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site: <\/span><a href=\"http:\/\/www.registradores.org.br\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.registradores.org.br<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RELA\u00c7\u00c3O DE DOCUMENTOS PARA EMISS\u00c3O DA GUIA DE ITBI DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA Se pessoa f\u00edsica: Se pessoa jur\u00eddica: Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo. * A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site: www.registradores.org.br RELA\u00c7\u00c3O DE DOCUMENTOS PARA EMISS\u00c3O DA GUIA DE ITBI CESS\u00c3O DE [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":0,"parent":557,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3096","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3096","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3096"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3096\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7047,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3096\/revisions\/7047"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}