{"id":3801,"date":"2018-10-16T17:18:04","date_gmt":"2018-10-16T20:18:04","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/?page_id=3801"},"modified":"2026-10-15T18:30:20","modified_gmt":"2026-10-15T21:30:20","slug":"imunidades-iptu","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/imunidades-iptu\/","title":{"rendered":"IMUNIDADES \u2013 IPTU"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A imunidade tribut\u00e1ria \u00e9 uma garantia prevista na Constitui\u00e7\u00e3o Federal, que pro\u00edbe a incid\u00eancia de tributos, entre eles o IPTU, sobre im\u00f3veis vinculados a determinadas entidades e ao cumprimento de suas finalidades essenciais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Base legal:<\/em><\/strong> <em>Art. 150, inciso VI, al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d, e \u00a7\u00a7 4\u00ba e 4\u00ba-A da Constitui\u00e7\u00e3o Federal; Art. 14 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional (CTN).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>T\u00eam direito \u00e0 imunidade tribut\u00e1ria (IPTU)<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Templos de qualquer culto (entidades religiosas);<\/li>\n\n\n\n<li>Partidos Pol\u00edticos e suas funda\u00e7\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Sindicatos dos Trabalhadores;<\/li>\n\n\n\n<li>Institui\u00e7\u00f5es de Educa\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos;<\/li>\n\n\n\n<li>Institui\u00e7\u00f5es de Assist\u00eancia Social sem fins lucrativos;<\/li>\n\n\n\n<li>Entidades da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica Direta, autarquias e funda\u00e7\u00f5es p\u00fablicas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Condi\u00e7\u00f5es para solicitar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Uso do im\u00f3vel:<\/strong> o im\u00f3vel deve ser utilizado para as finalidades essenciais da entidade;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Titularidade do im\u00f3vel:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Para Templos Religiosos:<\/strong> a imunidade aplica-se ao im\u00f3vel do qual a entidade seja <strong>propriet\u00e1ria ou locat\u00e1ria<\/strong> (conforme EC 116\/2022);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para as demais entidades:<\/strong> a imunidade aplica-se ao im\u00f3vel do qual a entidade seja <strong>propriet\u00e1ria<\/strong>;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Requisitos adicionais para Partidos Pol\u00edticos, Sindicatos, Institui\u00e7\u00f5es de Educa\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social (Art. 14. CTN):<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>N\u00e3o distribuir qualquer parcela de seu patrim\u00f4nio ou de suas rendas, a qualquer t\u00edtulo;<\/li>\n\n\n\n<li>Aplicar integralmente, no Pa\u00eds, os seus recursos na manuten\u00e7\u00e3o dos seus objetivos institucionais;<\/li>\n\n\n\n<li>Manter escritura\u00e7\u00e3o cont\u00e1bil de suas receitas e despesas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Como solicitar<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PREFERENCIALMENTE POR E-MAIL<\/strong> <strong>\u2013&nbsp;<\/strong><a href=\"mailto:atendimentofinancas@jundiai.sp.gov.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>atendimentofinancas@jundiai.sp.gov.br<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PRESENCIALMENTE<\/strong> <strong>\u2013<\/strong> Poupatempo Jundia\u00ed \u2013&nbsp;Avenida Uni\u00e3o dos Ferrovi\u00e1rios, 1760, Centro \u2013 Jundia\u00ed. Hor\u00e1rio de atendimento: de Segunda a Sexta-feira das 9h \u00e0s 17h e aos s\u00e1bados das 9h \u00e0s 13h.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O NECESS\u00c1RIA<\/strong><strong>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I \u2013 Documentos Gerais (Para todas as entidades):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2022\/08\/form-sol-imunidade-iptu.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Formul\u00e1rio<\/strong><\/a>&nbsp;de requerimento devidamente preenchido e assinado;<\/li>\n\n\n\n<li>Capa do carn\u00ea de IPTU, onde constem os dados do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Matr\u00edcula de registro do im\u00f3vel (emitida h\u00e1 no m\u00e1ximo 1 (um) ano), ou&nbsp; escritura sem registro \/ contrato de compromisso de compra e venda;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Documento de identidade e Cadastro de Pessoas F\u00edsicas (CPF) do propriet\u00e1rio\/representante legal;<\/li>\n\n\n\n<li>Procura\u00e7\u00e3o com documento de identidade e Cadastro de Pessoas F\u00edsicas (CPF) do procurador, se for o caso;<\/li>\n\n\n\n<li>Ato constitutivo da pessoa jur\u00eddica, devidamente atualizado, e ata de elei\u00e7\u00e3o da atual diretoria;<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovante do Cadastro Nacional de Pessoas Jur\u00eddicas (CNPJ);<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>II \u2013 Documentos complementares (conforme a natureza da entidade):&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Templos de Qualquer Culto (se im\u00f3vel alugado):\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>contrato de loca\u00e7\u00e3o vigente;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Demais Entidades (Sindicatos, Partidos Pol\u00edticos, Institui\u00e7\u00e3o de Educa\u00e7\u00e3o ou de Assist\u00eancia Social):\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>demonstra\u00e7\u00f5es e relat\u00f3rios cont\u00e1beis do(s) exerc\u00edcio(s) solicitado(s), transmitidos via SPED (ECD e ECF), que contenham o detalhamento anal\u00edtico dos lan\u00e7amentos;<\/li>\n\n\n\n<li>para entidades n\u00e3o obrigadas ao SPED: Balan\u00e7o Patrimonial e Demonstra\u00e7\u00e3o de Resultados do Exerc\u00edcio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Aten\u00e7\u00e3o:<\/strong><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A presta\u00e7\u00e3o de declara\u00e7\u00e3o falsa ou a omiss\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es para obter isen\u00e7\u00e3o ou imunidade tribut\u00e1ria constitui crime contra a ordem tribut\u00e1ria (Lei Federal n\u00ba 8.137\/90, art. 1\u00ba), sujeitando o infrator \u00e0 pena de reclus\u00e3o de 2 a 5 anos e multa, sem preju\u00edzo da cobran\u00e7a do imposto devido com juros e penalidades cab\u00edveis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A imunidade tribut\u00e1ria \u00e9 uma garantia prevista na Constitui\u00e7\u00e3o Federal, que pro\u00edbe a incid\u00eancia de tributos, entre eles o IPTU, sobre im\u00f3veis vinculados a determinadas entidades e ao cumprimento de suas finalidades essenciais. 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