{"id":4515,"date":"2020-07-23T07:50:30","date_gmt":"2020-07-23T10:50:30","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/?page_id=4515"},"modified":"2024-05-02T10:32:28","modified_gmt":"2024-05-02T13:32:28","slug":"compra-e-venda-terreno-quitado","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/documentos-necessarios\/compra-e-venda-terreno-quitado\/","title":{"rendered":"Compra e Venda &#8211; Terreno Quitado"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>RELA\u00c7\u00c3O DE DOCUMENTOS PARA EMISS\u00c3O DA GUIA DE ITBI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Se pessoa f\u00edsica:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2017\/03\/Requerimento-ITBI-2017.pdf\">Requerimento de ITBI<\/a><\/span> preenchido e assinado;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do documento de identidade (RG), Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) com foto ou carteira de \u00f3rg\u00e3o ou conselho de classe com foto;<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovante de inscri\u00e7\u00e3o no cadastro de Pessoas F\u00edsicas (CPF);<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia da Certid\u00e3o de Nascimento, casamento ou \u00f3bito, conforme o caso, dos interessados;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do Comprovante de Resid\u00eancia com CEP (\u00e1gua, luz, g\u00e1s ou telefone) atualizado at\u00e9 3 meses;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia da Matr\u00edcula* do Registro de Im\u00f3veis atualizada at\u00e9 30 dias;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano ou;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o do ITBI ou do \u00faltimo exerc\u00edcio, se im\u00f3vel rural;<\/li>\n\n\n\n<li>Procura\u00e7\u00e3o\u00a0<strong>(via original)<\/strong>e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. \u00a0A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do instrumento de compromisso ou promessa de venda e compra firmado com a incorporadora, construtora, loteadora ou outros que tenham transmitido o direito sobre o im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia dos contratos de cess\u00e3o de direitos, quando houver;<\/li>\n\n\n\n<li>Termo de quita\u00e7\u00e3o do compromisso de compra e venda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Se pessoa jur\u00eddica:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2017\/03\/Requerimento-ITBI-2017.pdf\">Requerimento de ITBI<\/a><\/span> preenchido e assinado;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do Contrato Social e sua \u00faltima altera\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do Comprovante de Inscri\u00e7\u00e3o no (CNPJ) Cadastro Nacional de Pessoa Jur\u00eddica;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia da Matr\u00edcula* do Registro de Im\u00f3veis atualizada at\u00e9 30 dias;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano ou;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o do ITBI ou do \u00faltimo exerc\u00edcio, se im\u00f3vel rural;<\/li>\n\n\n\n<li>Procura\u00e7\u00e3o\u00a0<strong>(via original)<\/strong>e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. \u00a0A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do instrumento de compromisso ou promessa de venda e compra firmado com a incorporadora, construtora, loteadora ou outros que tenham transmitido o direito sobre o im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia dos contratos de cess\u00e3o de direitos, quando houver;<\/li>\n\n\n\n<li>Termo de quita\u00e7\u00e3o do compromisso de compra e venda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>*<\/strong>&nbsp;A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site:&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.registradores.org.br\/\">www.registradores.org.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RELA\u00c7\u00c3O DE DOCUMENTOS PARA EMISS\u00c3O DA GUIA DE ITBI DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA Se pessoa f\u00edsica: Se pessoa jur\u00eddica: Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo. *&nbsp;A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site:&nbsp;www.registradores.org.br<\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":0,"parent":557,"menu_order":7,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4515","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/50"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4515"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6631,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4515\/revisions\/6631"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}