{"id":531,"date":"2014-09-19T12:05:07","date_gmt":"2014-09-19T15:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/?page_id=531"},"modified":"2024-04-03T11:10:09","modified_gmt":"2024-04-03T14:10:09","slug":"base-de-calculo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/base-de-calculo\/","title":{"rendered":"Base de C\u00e1lculo"},"content":{"rendered":"\n<p>A base de c\u00e1lculo do imposto \u00e9 o valor da transmiss\u00e3o dos bens ou direitos que est\u00e1 no contrato, o qual \u00e9 atualizado monetariamente, n\u00e3o podendo ser inferior ao valor venal do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor venal do im\u00f3vel, para fins de ITBI, refere-se ao valor atual de mercado do bem ou direito. Se o im\u00f3vel for urbano o valor venal n\u00e3o pode ser inferior ao estabelecido pela Planta de Valores Gen\u00e9ricos e se o im\u00f3vel for rural o valor venal n\u00e3o pode ser inferior ao declarado no Imposto sobre a Propriedade Rural, acrescido das benfeitorias existentes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Al\u00edquotas aplicadas:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>I. Para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais financiados pelo SFH ou SFI:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1,50% sobre o valor financiado at\u00e9 R$120.000,00.<\/li>\n\n\n\n<li>2,50% sobre o valor restante ou n\u00e3o financiado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>II. Para Microempresas (ME) ou Empresas de Pequeno Porte (EPP):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Al\u00edquota de 1,50%, aplicada uma \u00fanica vez e para um \u00fanico im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>III. Para outras transmiss\u00f5es:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Al\u00edquota de 2,50% sobre o valor do ato ou contrato.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A base de c\u00e1lculo do imposto \u00e9 o valor da transmiss\u00e3o dos bens ou direitos que est\u00e1 no contrato, o qual \u00e9 atualizado monetariamente, n\u00e3o podendo ser inferior ao valor venal do im\u00f3vel. O valor venal do im\u00f3vel, para fins de ITBI, refere-se ao valor atual de mercado do bem ou direito. Se o im\u00f3vel [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":43,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-531","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=531"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6368,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/531\/revisions\/6368"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}