{"id":539,"date":"2014-09-19T12:08:05","date_gmt":"2014-09-19T15:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/?page_id=539"},"modified":"2024-06-06T12:15:56","modified_gmt":"2024-06-06T15:15:56","slug":"isencoes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/isencoes\/","title":{"rendered":"Isen\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<p><b>IM\u00d3VEIS DA FUMAS \/ CDHU<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A primeira aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis voltados \u00e0s habita\u00e7\u00f5es de interesse social, por pessoa f\u00edsica, exclusivamente para fins residenciais do adquirente, transmitidos diretamente da Funda\u00e7\u00e3o Municipal de A\u00e7\u00e3o Social \u2013 FUMAS ou da Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano do Estado de S\u00e3o Paulo \u2013 CDHU. <\/span><b>Art. 154, inciso IV da LCM 460\/2008 e altera\u00e7\u00f5es posteriores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA PARA ISEN\u00c7\u00c3O:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ter direito ao benef\u00edcio da Isen\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio apresentar o contrato de venda e compra com FUMAS \/ CDHU, devidamente datado e assinado.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA (at\u00e9 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos)<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Empreendimentos habitacionais destinados \u00e0 popula\u00e7\u00e3o com renda de at\u00e9 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos, vinculados ao Programa Minha Casa Minha Vida \u2013 PMCMV, especificamente e exclusivamente sobre a primeira transmiss\u00e3o de propriedade imobili\u00e1ria. <\/span><b>LCM 485\/2010<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os benef\u00edcios fiscais previstos dever\u00e3o ser requeridos pelo agente promotor respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o do empreendimento habitacional.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA PARA PROTOCOLAR PEDIDO DE ISEN\u00c7\u00c3O PELA CONSTRUTORA OU INCORPORADORA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2017\/03\/Requerimento-Imunidade-Isen%C3%A7%C3%A3o-N%C3%A3o-Incid%C3%AAncia-2017.pdf\">Requerimento de Imunidade, Isen\u00e7\u00e3o ou N\u00e3o Incid\u00eancia do ITBI<\/a> preenchido e assinado;<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do RG e CPF de todos os adquirentes, inclusive dos c\u00f4njuges;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da Certid\u00e3o de Nascimento ou de Casamento, conforme o caso, de todos os adquirentes;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do comprovante de resid\u00eancia com CEP (\u00e1gua, luz, g\u00e1s ou telefone) atualizado at\u00e9 3 meses;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da matr\u00edcula* do im\u00f3vel atualizada at\u00e9 30 dias;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no cadastro imobili\u00e1rio municipal IPTU, se im\u00f3vel urbano;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exerc\u00edcio da solicita\u00e7\u00e3o da isen\u00e7\u00e3o do ITBI (se im\u00f3vel rural);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Procura\u00e7\u00e3o (via original) e c\u00f3pia do CPF\/RG do procurador, quando for o caso. A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de \u00f3rg\u00e3o ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3\u00ba, inc. I LF 13.726\/2018). Caso a assinatura do outorgante n\u00e3o confira com o documento apresentado, a procura\u00e7\u00e3o deve ser com firma reconhecida;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia da carteira profissional;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprovante de rendimento (\u00faltimo holerite, folha de pagamento, pagamento de aposentadoria ou pens\u00e3o do INSS), declara\u00e7\u00e3o de rendimentos mensais ou declara\u00e7\u00e3o de que n\u00e3o possui renda;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3pia do \u00faltimo Imposto de Renda de Pessoa F\u00edsica e da respectiva declara\u00e7\u00e3o de entrega do IRPF.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo.<\/b><\/p>\n\n\n\n<p><b>*<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site: <\/span><a href=\"http:\/\/www.registradores.org.br\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.registradores.org.br<\/span><\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:27px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-background\" style=\"background-color:#f4f4f4\"><tbody><tr><td><strong>AVISO:<\/strong><strong><br>Forma de envio da documenta\u00e7\u00e3o<\/strong><br>A documenta\u00e7\u00e3o deve ser enviada obrigatoriamente para o e-mail <a href=\"mailto:itbi@jundiai.sp.gov.br\">itbi@jundiai.sp.gov.br<\/a>, da<br>seguinte forma:<br>1. Cada documento deve ser apresentado em um \u00fanico arquivo PDF, contendo p\u00e1ginas<br>leg\u00edveis e ordenadas numericamente.<br>2. Os arquivos devem ser nomeados conforme o documento correspondente.<br>3. Todos os documentos devem ser enviados em um \u00fanico e-mail.<br>4. O tamanho total do e-mail, incluindo o texto do e-mail, n\u00e3o deve exceder 25 MB, pois o<br>servidor de e-mail rejeitar\u00e1 o envio.<br>5. Se necess\u00e1rio, dividir arquivos grandes em partes, indicando claramente no t\u00edtulo do e-mail<br>a sequ\u00eancia (por exemplo, Parte 1, Parte 2, etc., at\u00e9 a \u00faltima parte).<br><br><strong>Observa\u00e7\u00e3o<\/strong>:<br>Cada solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 \u00fanica e pode exigir documentos espec\u00edficos. Ap\u00f3s uma an\u00e1lise t\u00e9cnica<br>detalhada, informaremos ao solicitante se s\u00e3o necess\u00e1rios mais documentos para concluir a<br>an\u00e1lise ou se as guias podem ser emitidas.<br>As solicita\u00e7\u00f5es ser\u00e3o tratadas por ordem de recebimento do \u00faltimo e-mail enviado, desde que<br>toda a documenta\u00e7\u00e3o esteja correta. Aguarde o retorno da Divis\u00e3o de ITBI para que o e-mail<br>n\u00e3o saia da ordem da fila de entrada de e-mails.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:27px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IM\u00d3VEIS DA FUMAS \/ CDHU A primeira aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis voltados \u00e0s habita\u00e7\u00f5es de interesse social, por pessoa f\u00edsica, exclusivamente para fins residenciais do adquirente, transmitidos diretamente da Funda\u00e7\u00e3o Municipal de A\u00e7\u00e3o Social \u2013 FUMAS ou da Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano do Estado de S\u00e3o Paulo \u2013 CDHU. 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