{"id":539,"date":"2014-09-19T12:08:05","date_gmt":"2014-09-19T15:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/?page_id=539"},"modified":"2026-09-30T18:18:56","modified_gmt":"2026-09-30T21:18:56","slug":"isencoes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/itbi\/isencoes\/","title":{"rendered":"Isen\u00e7\u00e3o Espec\u00edfica da LC 485\/2010"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A isen\u00e7\u00e3o da <a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2014\/09\/LCM-485-de-30-de-mar%C3%A7o-de-2010.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LC 485\/2010<\/a> deve requerida pelo agente promotor respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o do empreendimento habitacional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A concess\u00e3o da isen\u00e7\u00e3o fica condicionada \u00e0 comprova\u00e7\u00e3o pelo agente promotor de que a obra est\u00e1 vinculada ao Programa Minha Casa Minha Vida \u2013 PMCMV \u2013 e se destina exclusivamente para atendimento \u00e0 popula\u00e7\u00e3o com renda familiar de at\u00e9 03 (tr\u00eas) sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atente-se que o contribuinte final somente ter\u00e1 direito ao benef\u00edcio da isen\u00e7\u00e3o do ITBI se atender aos dois requisitos abaixo:<br>1 &#8211; For a sua primeira transmiss\u00e3o de propriedade imobili\u00e1ria;<br>2 \u2013 Todos os contribuintes do empreendimento estejam dentro da regra da renda familiar de at\u00e9 03 (tr\u00eas) sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>DOCUMENTA\u00c7\u00c3O OBRIGAT\u00d3RIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2017\/03\/Requerimento-Imunidade-Isen%C3%A7%C3%A3o-N%C3%A3o-Incid%C3%AAncia-2017.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Requerimento de Imunidade, Isen\u00e7\u00e3o ou N\u00e3o Incid\u00eancia do ITBI<\/a>&nbsp;preenchido e assinado;<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato ou Estatuto Social e sua \u00faltima altera\u00e7\u00e3o e CPF e documento oficial com foto (RG emitida h\u00e1 no m\u00e1ximo 10 anos, Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) dentro da validade ou carteira de \u00f3rg\u00e3o ou conselho de classe do respons\u00e1vel legal;<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovante de inscri\u00e7\u00e3o no Cadastro Nacional de Pessoas Jur\u00eddicas (CNPJ);<\/li>\n\n\n\n<li>Matr\u00edculas dos im\u00f3veis constantes no instrumento de transmiss\u00e3o, atualizada at\u00e9 30 (trinta) dias, contados da data da intima\u00e7\u00e3o ou do protocolo de abertura do processo administrativo;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no Cadastro Fiscal Imobili\u00e1rio (IPTU), quando o im\u00f3vel for urbano;<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural &#8211; CCIR, comprovante do ITR do \u00faltimo exerc\u00edcio, quando o im\u00f3vel for rural;<\/li>\n\n\n\n<li>Procura\u00e7\u00e3o, CPF e documento oficial com foto (RG emitida h\u00e1 no m\u00e1ximo 10 anos,<\/li>\n\n\n\n<li>Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) dentro da validade ou carteira de \u00f3rg\u00e3o ou conselho de classe) do procurador e do outorgante, quando for o caso, assinado de acordo com o disposto no art. 17 deste Decreto.<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do Instrumento de Transmiss\u00e3o de todos os im\u00f3veis;<\/li>\n\n\n\n<li>Contato individualizado de cada contribuinte final, para que possa ser feita a confer\u00eancia da renda familiar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Outros documentos poder\u00e3o ser solicitados para a an\u00e1lise do processo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*&nbsp;A Matr\u00edcula pode ser obtida no cart\u00f3rio onde o im\u00f3vel est\u00e1 registrado ou no site&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.registradores.org.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.registradores.org.br<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-background\" style=\"background-color:#f4f4f4\"><tbody><tr><td><strong>AVISO:<\/strong><strong><br>Forma de envio da documenta\u00e7\u00e3o<\/strong><br>A documenta\u00e7\u00e3o deve ser enviada obrigatoriamente para o e-mail <a href=\"mailto:itbi@jundiai.sp.gov.br\">itbi@jundiai.sp.gov.br<\/a>, da<br>seguinte forma:<br>1. Cada documento deve ser apresentado em um \u00fanico arquivo PDF, contendo p\u00e1ginas<br>leg\u00edveis e ordenadas numericamente.<br>2. Os arquivos devem ser nomeados conforme o documento correspondente.<br>3. Todos os documentos devem ser enviados em um \u00fanico e-mail.<br>4. O tamanho total do e-mail, incluindo o texto do e-mail, n\u00e3o deve exceder 25 MB, pois o servidor de e-mail rejeitar\u00e1 o envio.<br>5. Se necess\u00e1rio, dividir arquivos grandes em partes, indicando claramente no t\u00edtulo do e-mail a sequ\u00eancia (por exemplo, Parte 1, Parte 2, etc., at\u00e9 a \u00faltima parte).<br><br><strong>Observa\u00e7\u00e3o<\/strong>: <br>Cada solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 \u00fanica e pode exigir documentos espec\u00edficos. Ap\u00f3s uma an\u00e1lise t\u00e9cnica detalhada, informaremos ao solicitante se s\u00e3o necess\u00e1rios mais documentos para concluir a an\u00e1lise ou se as guias podem ser emitidas.<br>As solicita\u00e7\u00f5es ser\u00e3o tratadas por ordem de recebimento do \u00faltimo e-mail enviado, desde que toda a documenta\u00e7\u00e3o esteja correta. Aguarde o retorno da Divis\u00e3o de ITBI para que o e-mail n\u00e3o saia da ordem da fila de entrada de e-mails.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A isen\u00e7\u00e3o da LC 485\/2010 deve requerida pelo agente promotor respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o do empreendimento habitacional. A concess\u00e3o da isen\u00e7\u00e3o fica condicionada \u00e0 comprova\u00e7\u00e3o pelo agente promotor de que a obra est\u00e1 vinculada ao Programa Minha Casa Minha Vida \u2013 PMCMV \u2013 e se destina exclusivamente para atendimento \u00e0 popula\u00e7\u00e3o com renda familiar de at\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":43,"menu_order":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-539","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=539"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7393,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/539\/revisions\/7393"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/financas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}