{"id":121624,"date":"2015-03-04T16:05:58","date_gmt":"2015-03-04T19:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/?p=121624"},"modified":"2016-11-04T11:17:56","modified_gmt":"2016-11-04T13:17:56","slug":"iptu-2015-so-quem-ampliou-imovel-teve-aumento-maior-do-imposto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/2015\/03\/04\/iptu-2015-so-quem-ampliou-imovel-teve-aumento-maior-do-imposto\/","title":{"rendered":"IPTU 2015: s\u00f3 quem ampliou im\u00f3vel teve aumento maior do imposto"},"content":{"rendered":"

Parte dos carn\u00eas do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)<\/a> que chegou \u00e0s casas dos contribuintes no final de fevereiro apresenta valores diferentes em rela\u00e7\u00e3o aos 6,33% aplicados sobre o tributo em 2014. S\u00e3o propriedades que tiveram suas metragens alteradas por conta de obras de reforma do im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n

De acordo com o secret\u00e1rio Municipal de Finan\u00e7as, Pedro Galindo, essas amplia\u00e7\u00f5es foram identificadas por meio de recadastramento realizado entre 2012 e 2014, por uma empresa contratada na administra\u00e7\u00e3o passada para corrigir a defasagem existente entre o cadastro imobili\u00e1rio da Prefeitura e a realidade das localidades<\/strong>.<\/p>\n

\u201cNa verdade, esse levantamento foi realizado em 2010 e continuou apresentando defasagem, sendo corrigido com outro recadastramento iniciado em 2012 e conclu\u00eddo somente em 2014<\/strong>\u201d, explica o secret\u00e1rio.<\/p>\n

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\"O<\/a>

O secret\u00e1rio Pedro Galindo: quem n\u00e3o mexeu no im\u00f3vel n\u00e3o tem de se preocupar<\/p><\/div>\n

\u00c9 natural que, na medida em que um im\u00f3vel passe por amplia\u00e7\u00e3o de \u00e1rea constru\u00edda, esse excedente seja tributado, em cumprimento \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o<\/strong>. No entanto, Pedro Galindo enfatiza que a Prefeitura n\u00e3o promoveu nenhuma atualiza\u00e7\u00e3o no valor do metro quadrado de constru\u00e7\u00e3o, que se manteve o mesmo de anos anteriores<\/strong>.<\/p>\n

\u201cO valor do metro quadrado \u00e9 o mesmo<\/strong>, o que muda \u00e9 o tamanho da \u00e1rea constru\u00edda e, se a pessoa ampliou seu im\u00f3vel, o resultado do c\u00e1lculo evidentemente ser\u00e1 maior tamb\u00e9m\u201d, exemplifica.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a administra\u00e7\u00e3o municipal abriu m\u00e3o de um outro recurso que poderia encarecer ainda mais o IPTU do jundiaiense: o c\u00e1lculo pelo padr\u00e3o construtivo<\/strong>, ou seja, levando em conta as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel.<\/p>\n

\u201cA Prefeitura vem mantendo apenas o valor do metro constru\u00eddo e considerando somente a \u00e1rea constru\u00edda a mais para compor o IPTU do cidad\u00e3o<\/strong>. Se ele n\u00e3o mexeu na metragem do im\u00f3vel, n\u00e3o vai pagar mais do que o repasse de lei, que foi de 6,33% para toda a cidade<\/strong>\u201d, informa.<\/p>\n

Possibilidade de erros<\/strong>
\nGalindo n\u00e3o descarta a possibilidade de haver erros<\/strong> nos valores na hora de emitir os carn\u00eas. S\u00e3o exce\u00e7\u00f5es<\/strong>, mas eles podem ser corrigidos <\/strong>desde que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel consiga comprovar que n\u00e3o fez nenhuma altera\u00e7\u00e3o nas medidas da \u00e1rea constru\u00edda que pudesse resultar em metragens maiores.<\/p>\n

Havendo d\u00favidas, o cidad\u00e3o pode se dirigir ao balc\u00e3o de atendimento da Prefeitura no Poupatempo (Complexo Fepasa)<\/a> <\/strong>e, se for o caso, um novo carn\u00ea ser\u00e1 emitido<\/strong>. Contudo, ser\u00e1 aberto um procedimento dentro da Secretaria de Finan\u00e7as para verificar “in loco” se a \u00e1rea apontada nos cadastros da Prefeitura permanecem as mesmas, sem altera\u00e7\u00f5es de medidas.<\/p>\n

\u201cMuitas vezes o morador faz uma garagem para o carro ou cobre uma parte do seu quintal. Toda \u00e1rea coberta \u00e9 \u00e1rea constru\u00edda, conforme a legisla\u00e7\u00e3o vigente. Dessa forma, n\u00e3o tem como fugir do pagamento a mais de IPTU<\/strong>\u201d, adverte.<\/p>\n

O secret\u00e1rio recomenda que o mun\u00edcipe verifique na primeira p\u00e1gina do carn\u00ea de IPTU o campo onde consta a metragem da \u00e1rea constru\u00edda<\/strong>. Ela deve ser a mesma do exerc\u00edcio anterior. Se n\u00e3o houve altera\u00e7\u00e3o, o valor do tributo sofreu apenas o reajuste de 6,33%, que equivale \u00e0 infla\u00e7\u00e3o acumulada do per\u00edodo<\/strong>.<\/p>\n

Assessoria de Imprensa
\nFotos: Paulo Gr\u00e9gio<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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