{"id":151538,"date":"2015-08-15T21:03:48","date_gmt":"2015-08-16T00:03:48","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/?p=151538"},"modified":"2016-11-04T11:29:20","modified_gmt":"2016-11-04T13:29:20","slug":"jundiai-analisa-custo-da-infraestrutura-de-imoveis-desocupados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/2015\/08\/15\/jundiai-analisa-custo-da-infraestrutura-de-imoveis-desocupados\/","title":{"rendered":"Jundia\u00ed analisa custo da infraestrutura de im\u00f3veis desocupados"},"content":{"rendered":"

De acordo com levantamentos t\u00e9cnicos da administra\u00e7\u00e3o municipal no processo do Plano Diretor Participativo<\/a>, a \u00e1rea urbana de Jundia\u00ed tem atualmente 21.846 terrenos desocupados em sua atual \u00e1rea urbana. Os motivos de estarem desocupados s\u00e3o variados e podem incluir desde especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria at\u00e9 falta de recursos para constru\u00e7\u00e3o ou at\u00e9 mesmo pequenos usos de agricultura urbana e disputas sobre heran\u00e7as.<\/strong><\/p>\n

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\"Orienta\u00e7\u00e3o<\/a>

Orienta\u00e7\u00e3o futura a terrenos vazios na zona urbana (foto) \u00e9 parte de estudos<\/p><\/div>\n

Mas o resultado do ponto de vista mais amplo \u00e9 o mesmo: essas \u00e1reas imobilizam em enorme investimento p\u00fablico feito ao longo de gera\u00e7\u00f5es nos sistemas de \u00e1gua, eletricidade, mobilidade, esgotos e outros que atendem esses locais, chamados em geral de \u201csistemas urbanos\u201d.<\/p>\n

O levantamento t\u00e9cnico mostra que s\u00e3o 12.419 terrenos at\u00e9 500 m\u00b2, 2.514 terrenos de 500 a 1 mil m\u00b2, 1.308 terrenos de 1 mil a 1,5 m\u00b2, 407 terrenos de 1,5 mil a 2 mil m\u00b2, 1.057 terrenos de 2 mil a 5 mil m\u00b2 e 1.875 terrenos acima de 5 mil metros quadrados.<\/p>\n

Em n\u00fameros absolutos, o maior percentual desses im\u00f3veis desocupados est\u00e1 na faixa entre 500 e 1 mil metros quadrados, com 2.514 terrenos (30,2%).<\/p>\n

Por outro lado, uma parcela em torno de 20% do total de 21.846 terrenos vazios j\u00e1 possui projetos de uso encaminhados na Prefeitura de Jundia\u00ed.<\/p>\n

Mas o principal desafio do novo Plano Diretor Participativo \u00e9 orientar o uso adequado para os demais 80% de propriedades (mais de 17 mil terrenos) que j\u00e1 est\u00e3o em zonas urbanas e sua infraestrutura e devem ser estimuladas dentro da fun\u00e7\u00e3o social e ambiental da cidade.<\/p>\n

Cabe destacar que essa an\u00e1lise n\u00e3o discute o direito da propriedade, um dos princ\u00edpios fundamentais da Constitui\u00e7\u00e3o ao lado da vida e da liberdade. A quest\u00e3o \u00e9 usar esse cen\u00e1rio para orientar os deveres relacionados a esse direito, como acontece com um autom\u00f3vel por exemplo.<\/p>\n

\"BonecoPD_02g\"<\/a><\/p>\n

O trabalho em andamento cruza os diversos objetivos estrat\u00e9gicos que orientam o Plano Diretor Participativo. Veja quais s\u00e3o:<\/strong><\/p>\n