{"id":161854,"date":"2015-11-24T17:59:46","date_gmt":"2015-11-24T19:59:46","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/?p=161854"},"modified":"2016-11-04T13:08:07","modified_gmt":"2016-11-04T15:08:07","slug":"plano-diretor-retoma-detalhes-de-uso-do-solo-em-jundiai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/2015\/11\/24\/plano-diretor-retoma-detalhes-de-uso-do-solo-em-jundiai\/","title":{"rendered":"Plano Diretor retoma detalhes de uso do solo em Jundia\u00ed"},"content":{"rendered":"

Com pedidos de representantes de diversos segmentos da sociedade, o Plano Diretor Participativo<\/a> alongou o calend\u00e1rio de oficinas destinadas \u00e0 sugest\u00e3o de ajustes finais nos par\u00e2metros de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo<\/a>, com oficinas agendadas para os delegados nesta quinta-feira (26) e tamb\u00e9m na ter\u00e7a-feira (1\u00ba).<\/strong><\/p>\n

Em termos resumidos, ocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 o que pode ser constru\u00eddo em uma \u00e1rea ou lote e uso \u00e9 como o local pode ser utilizado<\/strong>.<\/p>\n

LEIA TAMB\u00c9M
\nJundia\u00ed est\u00e1 entre melhores no turismo do Estado<\/a>
\nJundia\u00ed \u00e9 eleita 2\u00aa melhor em desenvolvimento social<\/a>
\nLevantamento in\u00e9dito aponta 928 fragmentos naturais \u2018urbanos\u2019<\/a><\/strong><\/p>\n

\"As<\/a>

As oficinas foram definidas pela equipe do processo<\/p><\/div>\n

O trabalho de constru\u00e7\u00e3o do novo Plano Diretor, iniciado no ano passado e que j\u00e1 teve mais de 10 mil participa\u00e7\u00f5es entre consultas, f\u00f3runs e propostas<\/strong>, segue atualmente em processo de fechamento por 101 delegados indicados por segmentos<\/strong><\/a> (sendo 40 da administra\u00e7\u00e3o municipal, 10 de empres\u00e1rios, 31 de movimentos sociais por regi\u00f5es, 8 de entidades acad\u00eamicas e profissionais, 8 de sindicatos de trabalhadores e 4 de organiza\u00e7\u00f5es n\u00e3o-governamentais e coletivos). O colegiado \u00e9 parte desse processo participativo na Prefeitura, coordenado pela Secretaria de Planejamento e Meio Ambiente.<\/p>\n

\u201c\u00c9 uma decis\u00e3o correta e necess\u00e1ria<\/strong>, porque \u00e9 a base para a defini\u00e7\u00e3o final de verticaliza\u00e7\u00e3o, de \u00e1reas verdes ou de preserva\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou bairros<\/strong>. Precisamos do desenho correto desses n\u00fameros para enxergar a cidade\u201d, afirma Suzana Traldi, delegada do Instituto dos Arquitetos do Brasil (IAB) no segmento de entidades acad\u00eamicas e profissionais.<\/p>\n

\"As<\/a>

As equipes t\u00e9cnicas trabalham nos detalhes da proposta<\/p><\/div>\n

Al\u00e9m de mais prote\u00e7\u00e3o para as macrozonas de prote\u00e7\u00e3o ambiental<\/strong> (rural ao norte e das serras ao sul), as propostas estudaram no trecho urbano, \u00e1reas de interesse ambiental, social ou hist\u00f3rico-cultural do munic\u00edpio<\/strong>, al\u00e9m de orientar as zonas de crescimento industrial e desenvolvimento rural ou as atividades n\u00e3o mais por seu tipo, mas por seu porte e gera\u00e7\u00e3o de ru\u00eddos ou tr\u00e1fego<\/strong> (no chamado \u201c\u00edndice de incomodidade\u201d).<\/p>\n

Tamb\u00e9m prop\u00f5e diversos instrumentos previstos desde 2001 na legisla\u00e7\u00e3o federal do Estatuto da Cidade<\/strong>, como cons\u00f3rcios p\u00fablico-privados ou transfer\u00eancias de potencial construtivo para propriet\u00e1rios de \u00e1reas de interesse p\u00fablico, buscando evitar a expans\u00e3o urbana desordenada<\/strong>.<\/p>\n

O detalhe da defini\u00e7\u00e3o do uso e ocupa\u00e7\u00e3o de solo \u00e9 essencial para cada zona urbana do munic\u00edpio<\/strong>, assim como nos novos instrumentos urban\u00edsticos propostos. Um par\u00e2metro como a largura da rua<\/strong> e a zona em que est\u00e1 o im\u00f3ve<\/strong>l, por exemplo, pode substituir o atual par\u00e2metro que segue a classifica\u00e7\u00e3o vi\u00e1ria e muda regi\u00f5es inteiras apenas por mudan\u00e7a de via local para via coletora.<\/p>\n

\u201cMas s\u00e3o necess\u00e1rios ajustes de propostas novas<\/strong> para realmente irem ao encontro dos objetivos. Nas primeiras vers\u00f5es, em determinados lugares da cidade eram previstas edifica\u00e7\u00f5es de at\u00e9 quatro pavimentos mas a largura do leito carro\u00e7\u00e1vel (de guia a guia) usada como par\u00e2metro permitiria apenas tr\u00eas pavimentos. O ajuste de detalhes \u00e9 parte do processo participativo<\/strong>\u201d, destaca M\u00e1rcio Viotti, delegado do Centro das Ind\u00fastrias do Estado de S\u00e3o Paulo (Ciesp Jundia\u00ed)<\/strong> no segmento de empres\u00e1rios.<\/p>\n

Para Traldi, por exemplo, as quest\u00f5es da permeabilidade do solo ou da presen\u00e7a de arboriza\u00e7\u00e3o na zona urbana<\/strong> devem ser pensadas tanto para recuos de constru\u00e7\u00f5es em lotes grandes como para pequenos terrenos sociais, at\u00e9 por meio de \u201ccons\u00f3rcios\u201d<\/strong> que sejam pensados dentro do desenho da cidade.<\/p>\n

Da mesma forma, Viotti lembra que os encontros devem avan\u00e7ar sobre outros aspectos, como os casos de aproveitamento de terrenos em duas ou tr\u00eas vezes sua \u00e1rea<\/strong>.<\/p>\n

O aprofundamento dessa base estrutural do Plano Diretor, ao lado do pedido dos delegados, \u00e9 um dos motivos do alongamento da agenda de fechamento.<\/strong><\/p>\n

Jos\u00e9 Arnaldo de Oliveira
\nFotos: Fot\u00f3grafos PMJ<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com pedidos de representantes de diversos segmentos da sociedade, o Plano Diretor Participativo alongou o calend\u00e1rio de oficinas destinadas \u00e0 sugest\u00e3o de ajustes finais nos par\u00e2metros de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, com oficinas agendadas para os delegados nesta quinta-feira (26) e tamb\u00e9m na ter\u00e7a-feira (1\u00ba). Em termos resumidos, ocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 o que pode ser […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[32,559],"ods":[],"class_list":["post-161854","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-planejamento-e-meio-ambiente","tag-plano-diretor-participativo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161854"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161854\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161862,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161854\/revisions\/161862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161854"},{"taxonomy":"ods","embeddable":true,"href":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/ods?post=161854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}