{"id":210793,"date":"2017-12-20T16:51:24","date_gmt":"2017-12-20T18:51:24","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/?p=210793"},"modified":"2017-12-20T16:51:24","modified_gmt":"2017-12-20T18:51:24","slug":"habitacao-social-fumas-formaliza-consideracoes-no-plano-diretor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/2017\/12\/20\/habitacao-social-fumas-formaliza-consideracoes-no-plano-diretor\/","title":{"rendered":"Habita\u00e7\u00e3o social: Fumas formaliza considera\u00e7\u00f5es no Plano Diretor"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_210794\" style=\"width: 410px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2017\/12\/whatsapp-image-2017-12-20-at-15-39-11.jpeg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-210794\" class=\"size-full wp-image-210794\" src=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2017\/12\/whatsapp-image-2017-12-20-at-15-39-11.jpeg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"350\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-210794\" class=\"wp-caption-text\">Residenciais Roma e G\u00eanova, no S\u00e3o Camilo: otimiza\u00e7\u00e3o de projetos reduz custos de infraestrutura e manuten\u00e7\u00e3o<\/p><\/div>\n<p><strong>Com o objetivo de facilitar a viabiliza\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos habitacionais de interesse social em Jundia\u00ed, a Funda\u00e7\u00e3o Municipal de A\u00e7\u00e3o Social (Fumas) formalizou uma s\u00e9rie de considera\u00e7\u00f5es sobre o atual Plano Diretor do Munic\u00edpio. Tais observa\u00e7\u00f5es foram apresentadas aos membros do Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o e, no \u00faltimo dia 11, foi protocolado um of\u00edcio durante a reuni\u00e3o da C\u00e2mara T\u00e9cnica de Avalia\u00e7\u00e3o de Legisla\u00e7\u00e3o Urban\u00edstica (que integra o Conselho Municipal de Pol\u00edticas Territoriais \u2013 CMPT).<\/strong><\/p>\n<p>\u201cEstas considera\u00e7\u00f5es surgiram a partir da tentativa de aprova\u00e7\u00e3o de projetos na Prefeitura e tamb\u00e9m do retorno que tivemos do Departamento de Licenciamento de Obras e Instala\u00e7\u00f5es (DELOI), que segue os par\u00e2metros do Plano Diretor\u201d, destaca a superintendente da Fumas, Solange Marques, ressaltando que o documento apresentado ao Conselho foi redigido a partir do levantamento realizado pelos t\u00e9cnicos da Funda\u00e7\u00e3o que questionam, inclusive, as \u00e1reas demarcadas como ZEIS II (Zona Especial de Interesse Social).<\/p>\n<p><strong>LEIA TAMB\u00c9M<\/strong><br \/>\n<a href=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/2017\/12\/12\/circo-dos-sonhos-promove-espetaculo-para-criancas-dos-nucleos-carentes\/\">Circo dos Sonhos promove espet\u00e1culo para crian\u00e7as dos n\u00facleos carentes<\/a><\/p>\n<p>Um dos problemas apontados no material protocolado pela Fumas junto ao CMPT diz respeito \u00e0s dimens\u00f5es m\u00e1ximas das ZEIS II. De acordo com o Plano Diretor atual, a \u00e1rea do lote n\u00e3o pode ser maior que 12.000 metros quadrados, e sua testada, com limite m\u00e1ximo de 20 metros. \u201cAt\u00e9 hoje, nunca tivemos essas especifica\u00e7\u00f5es exigidas em um Plano Diretor. Isso acaba afetando a possibilidade de viabilizar novos empreendimentos e loteamentos habitacionais, diminuindo sensivelmente a ocupa\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas\u201d, acrescenta a superintendente.<\/p>\n<p>\u201cUm exemplo disso est\u00e1 acontecendo numa \u00e1rea nossa de pouco mais de 4.000 metros quadrados, formada por tr\u00eas lotes que totalizam 61,50 metros de frente e que n\u00e3o s\u00e3o passiveis de anexa\u00e7\u00e3o\u201d, pontua o assessor municipal Rafael Negrin Moreira, representante da Fumas no Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o. \u201cNeste caso, ainda somos obrigados a doar 1,50 metros de um desses lotes para a Prefeitura de Jundia\u00ed, porque as determina\u00e7\u00f5es do Plano Diretor impedem que se exceda o m\u00e1ximo de 20 metros de testada. Com isso, a \u00fanica alternativa seria executar tr\u00eas empreendimentos, aumentando assim os custos de infraestrutura, despesas e manuten\u00e7\u00f5es\u201d.<\/p>\n<p>A superintendente da Fumas ainda destaca a import\u00e2ncia de que a Zona Especial de Interesse Social seja um instrumento com par\u00e2metros espec\u00edficos a ser utilizado em todos os zoneamentos da cidade, exceto em zonas de conserva\u00e7\u00e3o ambiental. \u201cIsto contribuiria para implanta\u00e7\u00f5es de loteamentos e empreendimentos habitacionais destinados \u00e0s fam\u00edlias de baixa renda, e n\u00e3o em \u00e1reas previamente demarcadas\u201d, conclui.<\/p>\n<p><em><strong>Assessoria de Imprensa \u2013 FUMAS<br \/>\nFoto: Fot\u00f3grafos PMJ<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com o objetivo de facilitar a viabiliza\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos habitacionais de interesse social em Jundia\u00ed, a Funda\u00e7\u00e3o Municipal de A\u00e7\u00e3o Social (Fumas) formalizou uma s\u00e9rie de considera\u00e7\u00f5es sobre o atual Plano Diretor do Munic\u00edpio. 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