{"id":382027,"date":"2026-06-15T17:00:00","date_gmt":"2026-06-15T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/?p=382027"},"modified":"2026-06-15T10:39:07","modified_gmt":"2026-06-15T13:39:07","slug":"decreto-da-prefeitura-suspende-novos-empreendimentos-por-180-dias-o-que-muda-na-pratica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/2026\/06\/15\/decreto-da-prefeitura-suspende-novos-empreendimentos-por-180-dias-o-que-muda-na-pratica\/","title":{"rendered":"Decreto da Prefeitura suspende novos empreendimentos por 180 dias. O que muda na pr\u00e1tica?"},"content":{"rendered":"\n<p>A Prefeitura de Jundia\u00ed publicou o decreto o N\u00ba 36.360, de 11 de junho de 2026, na \u00faltima quinta-feira (11), que suspende, por 180 dias, a aprova\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos imobili\u00e1rios no munic\u00edpio. A medida atende a uma recomenda\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico e tem como objetivo avaliar a capacidade da infraestrutura da cidade para acompanhar o crescimento urbano.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"854\" src=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11-1280x854.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-382042\" srcset=\"https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11-1280x854.jpg 1280w, https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11-300x200.jpg 300w, https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11-768x512.jpg 768w, https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11-450x300.jpg 450w, https:\/\/jundiai.sp.gov.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/32\/2026\/06\/aereas_imagens_cameras_de_seguranca_avenida_jundiai_pa-11.jpg 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Entenda o novo decreto que suspende, por 180 dias, a aprova\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos imobili\u00e1rios no munic\u00edpio<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Quem comprou apartamento na planta corre risco de n\u00e3o receber o im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o. Os empreendimentos que j\u00e1 foram aprovados, que est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o ou que j\u00e1 possuem autoriza\u00e7\u00e3o para serem executados seguir\u00e3o normalmente. O decreto n\u00e3o paralisa obras em andamento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O que acontece com os empreendimentos j\u00e1 aprovados?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Eles continuam seguindo seu cronograma normalmente. Atualmente, Jundia\u00ed possui mais de 29 mil unidades habitacionais entre projetos aprovados, pr\u00e9-aprovados ou em fase de an\u00e1lise, que n\u00e3o s\u00e3o impactados pela medida.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ent\u00e3o o que muda com o decreto?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durante os pr\u00f3ximos 180 dias, a Prefeitura n\u00e3o far\u00e1 novas aprova\u00e7\u00f5es de empreendimentos imobili\u00e1rios. A medida vale apenas para novos pedidos que ainda dependeriam de aprova\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por que a decis\u00e3o foi tomada?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O objetivo \u00e9 avaliar os impactos do crescimento urbano sobre \u00e1reas como tr\u00e2nsito, transporte, saneamento, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e demais servi\u00e7os p\u00fablicos, garantindo que a cidade continue crescendo de forma organizada e sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O decreto coloca em risco empregos e investimentos da constru\u00e7\u00e3o civil?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o. O decreto n\u00e3o interrompe obras em andamento nem afeta os milhares de im\u00f3veis que j\u00e1 possuem aprova\u00e7\u00e3o para serem constru\u00eddos. A medida tem car\u00e1ter tempor\u00e1rio e vale apenas para novos pedidos de aprova\u00e7\u00e3o durante os pr\u00f3ximos 180 dias. Por isso, os investimentos, os canteiros de obras e os empregos vinculados aos empreendimentos j\u00e1 autorizados seguem normalmente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O que ser\u00e1 feito nesses 180 dias?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Prefeitura abrir\u00e1 di\u00e1logo com representantes da constru\u00e7\u00e3o civil, empreendedores, entidades t\u00e9cnicas e especialistas para discutir alternativas de planejamento urbano. O per\u00edodo tamb\u00e9m ser\u00e1 utilizado para aprofundar estudos t\u00e9cnicos e revisar instrumentos de planejamento j\u00e1 existentes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Entre as principais medidas em estudo est\u00e3o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ordenamento do territ\u00f3rio: levantamento das demandas e in\u00edcio das discuss\u00f5es para revis\u00e3o do Plano Diretor, estabelecido pela Lei n\u00ba 9.321\/2019 e alterado pela Lei n\u00ba 10.177\/2024;<\/li>\n\n\n\n<li>Lei de Contrapartidas para Loteamentos:revis\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o atual para incluir contrapartidas urban\u00edsticas tamb\u00e9m para loteamentos, fortalecendo a rela\u00e7\u00e3o entre crescimento urbano e infraestrutura p\u00fablica;<\/li>\n\n\n\n<li>Leis de Interesse Social (HIS): revis\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o vigente com base nos fundamentos t\u00e9cnicos e no julgamento de inconstitucionalidade da Lei n\u00ba 9.806\/2022 pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico;<\/li>\n\n\n\n<li>Leis Ambientais: revis\u00e3o da Lei de Congelamento da Serra do Japi (Lei n\u00ba 518\/2012), in\u00edcio das discuss\u00f5es sobre a revis\u00e3o da Lei n\u00ba 417\/2004, fortalecimento do licenciamento ambiental municipal e elabora\u00e7\u00e3o do Plano Municipal de Adequa\u00e7\u00e3o Clim\u00e1tica;<\/li>\n\n\n\n<li>Leis de incentivos para a regi\u00e3o central:medidas voltadas \u00e0 requalifica\u00e7\u00e3o do Centro, com foco na revitaliza\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de fachadas, incentivo \u00e0 gastronomia, com\u00e9rcio, habita\u00e7\u00e3o, mobilidade, acessibilidade e arboriza\u00e7\u00e3o urbana;<\/li>\n\n\n\n<li>Revis\u00e3o do Plano Municipal de Saneamento B\u00e1sico: desde mar\u00e7o, est\u00e1 em andamento a revis\u00e3o do Plano Municipal de Saneamento B\u00e1sico (PMSB), instrumento que orienta o planejamento dos servi\u00e7os de abastecimento de \u00e1gua, esgotamento sanit\u00e1rio, manejo de res\u00edduos s\u00f3lidos e drenagem urbana. A atualiza\u00e7\u00e3o busca preparar a cidade para o crescimento dos pr\u00f3ximos anos, com diagn\u00f3sticos atualizados, defini\u00e7\u00e3o de metas e planejamento de longo prazo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cO que estamos fazendo \u00e9 organizar o crescimento da cidade. N\u00e3o estamos interrompendo obras nem cancelando projetos j\u00e1 aprovados. Estamos abrindo um per\u00edodo de di\u00e1logo e avalia\u00e7\u00e3o para que Jundia\u00ed continue avan\u00e7ando de forma respons\u00e1vel e sustent\u00e1vel\u201d, refor\u00e7a o prefeito Gustavo Martinelli.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Assessoria de Imprensa<br>Foto: PMJ <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Prefeitura de Jundia\u00ed publicou o decreto o N\u00ba 36.360, de 11 de junho de 2026, na \u00faltima quinta-feira (11), que suspende, por 180 dias, a aprova\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos imobili\u00e1rios no munic\u00edpio. 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