Prefeitura de Jundiaí

Como é Calculado

1 – Para imóveis residenciais financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), em 60 parcelas ou mais, o cálculo ITBI é da seguinte forma:

• Sobre a parte financiada até o limite de R$120.000,00, a alíquota é de 1,5%. 
  
  
• Para o valor que ultrapassar esse limite, seja financiado ou não, a alíquota é de 2,5%. 
  
  
• O valor total do ITBI é a soma dos valores calculados em (a) e (b).

2 – Para situações que não se encaixem nas condições mencionadas anteriormente, inclusive consórcio e parcelamento direto com o vendedor, o cálculo do ITBI será de 2,5% sobre o valor do contrato atualizado monetariamente, sendo no mínimo o valor venal de mercado do imóvel.