Prefeitura de Jundiaí

Incorporação, Fusão, Cisão, Extinção ou Desincorporação

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA EMISSÃO DA GUIA DE ITBI

 incorporação, fusão, cisão, extinção, desincorporação

DOCUMENTAÇÃO OBRIGATÓRIA

• Requerimento de ITBI preenchido e assinado;
• Cópia do Comprovante de Inscrição no (CNPJ) Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica;
• Cópia da Matrícula* do Registro de Imóveis atualizada até 30 dias;
• Número de inscrição do imóvel no cadastro imobiliário municipal IPTU, se imóvel urbano;
• Cópia do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) e comprovante do ITR do exercício da solicitação do ITBI ou do último exercício, se imóvel rural;
• Procuração (via original)e cópia do CPF/RG do procurador, quando for o caso.  A assinatura do outorgante deve conferir com a assinatura de qualquer documento oficial (RG, CNH com foto, passaporte, carteira de órgão ou do Conselho de Classe ou Carteira de Trabalho. (art. 3º inc. I LF 13.726/2018). Caso a assinatura do outorgante não confira com o documento apresentado, a procuração deve ser com firma reconhecida;
• Cópia do Contrato Social ou Estatuto Social e alterações bem como atas de assembleia, com data de arquivamento na Junta Comercial ou registro no Cartório de Registro Civil de Pessoas Jurídicas dos últimos 5 (cinco) anos;
• Cópia do Laudo de Avaliação dos imóveis com os valores individualizados por matrícula e/ou contribuinte no caso de sociedade anônima; nos outros casos deve constar no contrato o valor individualizado de cada Imóvel;
• No caso de Extinção e Desincorporação, se o imóvel for adquirido por pessoa física, cópia do CPF e RG, certidão de nascimento ou casamento e comprovante de endereço de todos os adquirentes.

Caso esta documentação fiscal tenha mais de 50 páginas deverá ser apresentada em arquivo eletrônico – pendrive, cd ou dvd. 

Outros documentos poderão ser solicitados para a análise do processo. 

* A Matrícula pode ser obtida no cartório onde o imóvel está registrado ou no site: www.registradores.org.br