Como obter sua certidão
A Prefeitura disponibiliza algumas certidões via internet, conforme relação abaixo (clique na certidão desejada para obtê-la):
- Certidão de Valor Venal
- Certidão de Tributação Predial
- Certidão de Contribuinte Imobiliário
- Certidão Negativa de Tributos Imobiliários
Dê preferência às certidões online. Elas são GRATUITAS, práticas e tão seguras quanto às obtidas presencialmente.
Mas apesar da facilidade de obter algumas certidões online, qualquer uma delas pode ser solicitada presencialmente, conforme segue abaixo.
Solicitação Presencial
Com exceção das certidões enumeradas acima (emitidas preferencialmente pela internet), devem ser solicitadas obrigatoriamente de forma presencial as seguintes certidões: Certidão de Número de Contribuinte, Certidão Nominal Imobiliária e Certidão de Confrontante.
A solicitação deve ser feita no Poupatempo (veja o endereço e o horário de atendimento), com a apresentação dos seguintes documentos:
1. Formulário devidamente preenchido, conforme abaixo:
- Para Certidão Negativa de Débitos Imobiliários (Clique aqui);
- Para Certidões de Confrontantes (Clique aqui);
- Para Demais Certidões (Clique aqui).
2. Cópia do CPF e RG (quando pessoa física);
3. Cópia do Contrato Social ou Estatuto atualizado, com eleição da atual Diretoria e cópia do Cartão de CNPJ (quando pessoa jurídica);
4. Cópias da Certidão de Óbito e Certidão de Nascimento ou RG do herdeiro (no caso do proprietário ser falecido); neste caso apresentar documento de nomeação do inventariante e CPF e RG. No caso de não haver inventário, apresentar cópia do RG e CPF;
5. Procuração (se a solicitação estiver assinada por terceiros) e CPF e RG do procurador;
6. Taxa de R$ 20,00 por certidão. A guia para pagamento é emitida no balcão de atendimento, para pagamento no banco;
7. Cópia da Matrícula do Registro de Imóveis atualizada (com no máximo 1 ano de emissão) e/ou escritura sem registro ou contrato de compromisso de venda e compra – Não necessária para Certidão Nominal Imobiliária;
8. Cópia da capa do carnê de IPTU (onde constam os dados do imóvel) – Não necessária para Certidão Nominal Imobiliária;
9. Cópia do habite-se (quando a construção não for do ano corrente ou não houver imposto predial no carnê) – Apenas para Certidão de Valor Venal;
10. Levantamento Topográfico, quando houver – Apenas para a Certidão de Confrontante.